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臺(tái)自然掛告字〔2023〕1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部〔2007〕39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)臺(tái)江縣人民政府批準(zhǔn),臺(tái)江縣自然資源局決定委托黔東南州公共資源交易中心以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、競(jìng)買(mǎi)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺(tái)）申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間及方式：

（1）公告及申請(qǐng)時(shí)間：2023年3月9日9時(shí)00分至2023年4月8日23時(shí)59分（以系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。

（2）網(wǎng)上申請(qǐng)前，申請(qǐng)人需先辦理誠(chéng)信入庫(kù)。登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）點(diǎn)擊“用戶(hù)注冊(cè)”進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）門(mén)戶(hù)網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”，信息入庫(kù)咨詢(xún)電話0855-8685619/8685617）。信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書(shū)即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行報(bào)名。

（3）申請(qǐng)人在交易平臺(tái)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，獲取競(jìng)買(mǎi)保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

五、出讓文件獲取方式：報(bào)名時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人可在交易平臺(tái)的“土地交易”招拍掛公告頁(yè)面底角免費(fèi)獲取，或者誠(chéng)信入庫(kù)審核通過(guò)后，在交易平臺(tái)的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。

六、保證金繳納及處置：

（一）保證金繳納時(shí)間：2023年3月9日9時(shí)00分至2023年4月8日23時(shí)59分（以系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。

（二）保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。申請(qǐng)人可以在銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)款時(shí)，須從申請(qǐng)人在交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中登記的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。

（三）保證金繳納開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)

1.單位名稱(chēng)：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心

2.開(kāi)戶(hù)銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

3.賬 ???號(hào)：050090001991234567

4.行 ???號(hào)：313713005096

5.保證金隨機(jī)碼:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)獲取的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識(shí)別9位字符的隨機(jī)碼，如：TD1234567，隨機(jī)碼唯一對(duì)應(yīng)競(jìng)買(mǎi)人所參加的競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目，若不填寫(xiě)或填寫(xiě)錯(cuò)誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露投標(biāo)人信息的風(fēng)險(xiǎn)。

（四）保證金的處置：競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后，競(jìng)得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競(jìng)得人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶(hù)退回，不計(jì)利息。

若競(jìng)買(mǎi)人在交納和退還過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)及時(shí)與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財(cái)務(wù)部：0855-8685610或8685612，土礦部：0855-8685615，信息部：0855-8685665或8685651。溫馨提示：為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

七、網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開(kāi)通，競(jìng)買(mǎi)人可在掛牌報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。該地塊的網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）為:2023年3月31日09時(shí)00分至2023年4月10日10時(shí)30分。

八、 其他需要公告的事項(xiàng):

1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)攜帶CA鎖提前半小時(shí)到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動(dòng)。

2、本次掛牌地塊為無(wú)底價(jià)掛牌出讓。

3、其它未盡事宜及本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件。

4、本次掛牌公告規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

5、開(kāi)竣工時(shí)限：競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)要求開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。按簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工驗(yàn)收（受讓人不能按期開(kāi)工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年）。受讓人超過(guò)一年未開(kāi)工建設(shè)的，按該地塊成交價(jià)款的20%收取閑置費(fèi)；閑置2年以上的，臺(tái)江縣自然資源局有權(quán)無(wú)償收回該宗土地使用權(quán)。

6、繳款方式：獲得成交確認(rèn)書(shū)競(jìng)買(mǎi)人，保證金既轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款，受讓人自簽訂出讓合同之日起60日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款；已繳納保證金未競(jìng)價(jià)成功的，按公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定予以退還保證金。

7、本次掛牌出讓地塊報(bào)名必須報(bào)價(jià)，且后一報(bào)價(jià)必須高于前一報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)后才能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)。

九、聯(lián)系方式

出 讓 人：臺(tái)江縣自然資源局

聯(lián) 系 人：劉先生

聯(lián)系電話：0855-5479566

聯(lián)系地址：臺(tái)江縣秀眉路22號(hào)

掛 牌 人：黔東南州公共資源交易中心

聯(lián) 系 人：熊克林

聯(lián)系電話：0855-8685615

聯(lián)系地址：凱里市博南新區(qū)荷香居3－4棟裙樓 ???

臺(tái)江縣自然資源局 ?

2023年3月8日